adminconsultНовизна. Эксперимент. Традиции (Н.Экс.Т)Novelty. Experiment. Traditions (N.Ex.T)2949-3625adminconsult-20Research ArticleСтатьиРоль проектного финансирования в жилищном строительствеThe Role of Project Financing in Housing ConstructionБодиенковаВ. С.BodienkovaV. S.

Бодиенкова Василина Сергеевна, студент магистерской программы «Экономика фирмы» факультета экономики и финансов 

Санкт-Петербург

Vasilina S. Bodienkova, MA Student at the Faculty of Economics and Finance, Business Economics MAProgram

Saint Petersburg

bdienkova@mai.ruСеверо-Западного института управления РАНХиГСРоссияNorth-West Instituteof Managementof RANEPARussian Federation202106042021711420Copyright © Бодиенкова В.С., 20212021Бодиенкова В.С.Bodienkova V.S.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://www.nxtjournal.ru/jour/article/view/20

В статье рассматривается вопрос проектного финансирования в сфере жилищного строительства. Актуальность статьи заключается в обязательном переходе застройщиков на использование проектного финансирования для реализации проектов. В статье изложены вопросы, раскрывающие суть проектного финансирования и его особенности в строительной сфере, плюсы и минусы перехода на проектное финансирование для застройщиков и дольщиков. Также рассматриваются аналитические данные, касающиеся перехода на счета-эскроу, и схема проектного финансирования в целом в отрасли жилищного строительства.

The article deals with the issue of project financing in the field of housing construction. The relevance of the article lies in the developers’ unavoidable relying on project financing for the implementation of projects. The article outlines the issues that reveal the essence of project financing and its features in the construction industry, positive and negative aspects of the transition to project financing for developers and equity holders. Analytical data on the transition to escrow accounts and the overall project finance scheme in the housing industry are also considered.

проектное финансированиезастройщикипроектная компаниядольщикисчета-эскроуриски проектного финансированияплюсы и минусы проектного финансированиякредитованиеproject financingdevelopersproject companyequity holdersescrow accountsproject financing riskspros and cons of project financinglendingReferencesГласова Е. С., Уварова Д. А. Риски проектного финансирования и методы управления ими [Электронный ресурс] // Бизнес-образование в экономике знаний. 2018. № 3. С. 15–17. URL: https://idp.nwipa.ru:2278/reader/journalArticle/508133/#2 (дата обращения: 04.03.2019).Гласова Е. С., Уварова Д. А. Риски проектного финансирования и методы управления ими [Электронный ресурс] // Бизнес-образование в экономике знаний. 2018. № 3. С. 15–17. URL: https://idp.nwipa.ru:2278/reader/journalArticle/508133/#2 (дата обращения: 04.03.2019).Межуева Т. В., Межуев А. В. О переходе к проектному финансированию жилищного строительства [Электронный ресурс] // Интерэкспо Гео-Сибирь. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/o-perehode-k-proektnomu-finansirovaniyu-zhilischnogostroitelstva/viewer (дата обращения: 11.11.2020).Межуева Т. В., Межуев А. В. О переходе к проектному финансированию жилищного строительства [Электронный ресурс] // Интерэкспо Гео-Сибирь. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/o-perehode-k-proektnomu-finansirovaniyu-zhilischnogostroitelstva/viewer (дата обращения: 11.11.2020).Йескомб Э. Р. Принципы проектного финансирования [Электронный ресурс]. Литагент «Альпина», 2015. 408 с. URL: https://www.libfox.ru/583072-e-yeskombprintsipy-proektnogo-finansirovaniya.html#book (дата обращения: 01.11.2020).Йескомб Э. Р. Принципы проектного финансирования [Электронный ресурс]. Литагент «Альпина», 2015. 408 с. URL: https://www.libfox.ru/583072-e-yeskombprintsipy-proektnogo-finansirovaniya.html#book (дата обращения: 01.11.2020).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.